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Agence Natilia Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHEMILLÉ-EN-ANJOU

FNI*
92 m²
557 m²
CHEMILLÉ-EN-ANJOU Maine et Loire
  • A39965420220705175709832 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A39965620220705175709832 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE D'ANGERS

En vente : proposée par Natilia à CHEMILLÉ-EN-ANJOU (49120), venez découvrir cette maison de 92 m² et de 557 m² de terrain. Elle inclut trois chambres.

Le bien est situé dans la commune de Chemillé-en-Anjou. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de la maison. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chemillé à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A87 à 4 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Club à quelques minutes du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.

Cette maison est à vendre pour la somme de 214 368 €.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 02 41 62 30 84

Plan maison Natikao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natikao plan interieur natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 3 - 91,58m2 au prix de 172 406€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 557m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 36 762€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 214 368,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 620,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 747,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 849,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 824,89 € pendant 15 ans. puis 110,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 099,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 719,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,01 € pendant 15 ans. puis 739,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 503,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 250,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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