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Agence Natilia Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LE MAY-SUR-ÈVRE

FNI*
90 m²
430 m²
LE MAY-SUR-ÈVRE Maine et Loire
  • A48105420221114150010509 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A48105520221114150010478 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A48105620221114150010478 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE CHOLET

À vendre : venez découvrir cette maison 90 m² proposée par Natilia au MAY-SUR-ÈVRE (49122). Elle propose trois chambres.

Le terrain du bien est de 430 m².

Trois divers est implanté dans la commune : l'École Primaire Jean Moulin, l'École Élémentaire Privée Notre-Dame et le Collège Privé Saint Joseph. Niveau transports en commun, il y a la gare Cholet à moins de 10 minutes. L'autoroute A87, la nationale N249 et l'aéroport Cholet-Le-Pontreau sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque à proximité du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 222 499 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Natilia.

Tél. : 02 41 62 30 84

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natilys plan interieur 3

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 178 800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 430m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 40 549€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 222 499,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 499,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 999,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 882,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 856,19 € pendant 15 ans. puis 114,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 358,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 857,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,96 € pendant 15 ans. puis 767,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 787,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 96 787,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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