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Agence Natilia Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chemille

FNI*
125 m²
482 m²
Chemille Maine et Loire
  • maison ossature bois natigreen bepos vue1 bd natilia 239 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natigreen visuel int rieur 7 13 Tous nos modèles sont personnalisables
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Opportunité avec ce terrain de 482m² viabilisé, idéal pour réaliser ensemble cette maison contemporaine composée de 4 chambres avec placard dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte idéal pour un ilot central ainsi qu’une lingerie attenante Un garage 1 voiture Plancher chauffant sur toute la maison Carrelage jusqu’à 60x60 Le prix inclus l’assurance Dommage Ouvrage, les frais de notaire, les ouvertures de compteurs, les branchements et VRD
Ville des Mauges, Chemillé se situe entre Angers et Cholet, sur la RD160 (ex-RN160) qui relie ces deux villes, et à l'est de La Chapelle-Rousselin.
Chemillé est distante de Cholet de 20 km (au sud-ouest) et d'Angers de 32 km (au nord-est), et est desservie par l'autoroute A87 reliant notamment ces villes.

Tél. : 02 41 62 30 84

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 200 575,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 218 875,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 121,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 109,73 € pendant 10 ans. puis 831,95 € pendant 12 ans. puis 1 121,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 74 463,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 293 338,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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