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Agence Natilia Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Nuaille

FNI*
89 m²
490 m²
Nuaille Maine et Loire
  • natilys visuel int rieur 2 90 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • maison ossatures bois natily 6 pans vue3 natilia bd 15 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur ce terrain de 490m², réalisons ensemble ce plain-pied qui se compose de 3 chambres avec placard, d’un bel espace de vie tout ouvert avec la possibilité d’avoir une cuisine avec ilot central, Un garage 1 voiture, Plancher chauffant sur toute la maison, Carrelage jusqu’à 60x60, Le prix inclus l’assurance Dommage Ouvrage, les frais de notaire, les ouvertures de compteurs, les branchements et VRD
Commune des Mauges, Nuaillé se situe au nord-est de la ville de Cholet, sur les routes D 960, Vezins - Cholet, et D 160E Trémentines, D 200 Mazières-en-Mauges.

Tél. : 02 41 62 30 84

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 828,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 912,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 792,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 948,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 782,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 772,11 € pendant 15 ans. puis 464,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 893,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 685,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,78 € pendant 15 ans. puis 318,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 234,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 182,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/02/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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