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Agence Natilia Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHEMILLÉ-EN-ANJOU

FNI*
96 m²
415 m²
CHEMILLÉ-EN-ANJOU Maine et Loire
  • A52346920230116142326092 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • A52347420230116142326108 Tous nos modèles sont personnalisables

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À vendre : conçue par Natilia, à CHEMILLÉ-EN-ANJOU (49120) venez découvrir cette maison de 96 m² et de 415 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres.

Il y a tous les types d'écoles à proximité. Côté transports, on trouve la gare Chemillé-en-Anjou à quelques pas du bien. L'autoroute A87 est accessible à 3 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Club de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 254 056 €.

Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Natilia.

Tél. : 02 41 62 30 84

Plan maison Natilive

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 208 647€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 415m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 36 809€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 254 056,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 433,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 101 622,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 007,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 977,62 € pendant 15 ans. puis 130,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 231,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 664,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,64 € pendant 15 ans. puis 876,49 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 891,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 110 514,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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