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Agence Natilia Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VALANJOU

FNI*
90 m²
357 m²
VALANJOU Maine et Loire
  • A23067620211007094618181 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE D'ANGERS

À vendre : venez découvrir cette maison de 90 m² et de 357 m² de terrain, proposée par Natilia située à VALANJOU (49670). Elle inclut trois chambres.

Le bien se situe dans la commune de VALANJOU. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Club vous accueille à proximité pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison est proposée à l'achat pour 164 841 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 02 41 62 30 84

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natilys plan interieur 3

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 164 841,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 872,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 968,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 705,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 695,75 € pendant 10 ans. puis 466,80 € pendant 12 ans. puis 705,37 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 230,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 102,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,62 € pendant 10 ans. puis 238,57 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 540,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 508,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/10/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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