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Agence Natilia Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-LAURENT-SUR-SÈVRE

FNI*
151 m²
529 m²
SAINT-LAURENT-SUR-SÈVRE Vendée
  • A83392720240131095615404 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE CHOLET

En vente : nous sommes ravis de vous proposer à SAINT-LAURENT-SUR-SÈVRE (85290) cette maison de 151 m² et de 529 m² de terrain conçue par Natilia. Son intérieur dispose de cinq chambres.

Il y a l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine et l'École Primaire Privée Montfort à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A87 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un restaurant à proximité.

Cette maison est à vendre pour la somme de 388 995 €. Le prix net est de 382 995 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 02 41 62 30 84

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natigreen plan interieur etage natilia
natigreen plan interieur rdc natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 5 - 150,6m2 au prix de 321594€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 529m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 58401€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 388 995,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 248 995,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 708,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 673,31 € pendant 15 ans. puis 673,31 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.82%

Coût total 132 998,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 381 993,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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