Conçue par Natilia, en vente à MONTAIGU-VENDÉE (85600), nous vous présentons cette maison de 117 m² et de 472 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres.
L'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Jacques Prevert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Montaigu et L'Herbergement-Les Brouzils) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A83 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bowling à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, un commerce, une boulangerie et une épicerie.
Elle est à vendre pour la somme de 310 093 €. Le prix net est de 302 593 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 02 41 62 30 84
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMIX - 4 - 117,01m2 au prix de 225893€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 472m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 310 093,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 046,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 145 046,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 235,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 193,62 € pendant 10 ans. puis 387,81 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 67 994,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 213 040,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 42,31 € pendant 10 ans. puis 848,12 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 692,30 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 157 738,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
