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et à haute isolation thermique
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Agence Natilia Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Treize-Vents

HFN*
103 m²
714 m²
Treize-Vents Vendée
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Terrain de 714m² viabilisé avec vue sur campagne Nous vous proposons cette maison en ossature bois d’une superficie de 102 m², avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et très lumineuse qui permet de profiter au maximum de votre jardin. Un accès direct garage/cellier/cuisine, vous permet de circuler simplement et facilite votre organisation. Un hall d’entrée de 2.71 m² peut-être délimité par un vestiaire afin de conserver votre intimité familiale et vous protéger des regards des personnes extérieures. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de plus de 10 m², dont une de 13 m². La salle de bain spacieuse est composée d’une douche ou d’une baignoire, et d’un emplacement pour un meuble vasque. Un WC indépendant vient compléter cet espace.

Tél. : 02 41 62 30 84

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 224 434,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 217,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 112 217,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 956,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 923,46 € pendant 10 ans. puis 300,03 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 52 603,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 820,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 32,73 € pendant 10 ans. puis 656,16 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 9 819,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 122 036,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).