Terrain viabilisé de 457m² sur la commune du BIGNON. Dans un cadre calme et naturel, à 700 mètres du bourg, de ses commerces, services et équipements. Des espaces verts à partager au quotidien Une intimité préservée entre chaque lot Des déplacements doux favorisés . Nous vous proposons cette maison en ossature bois d’une superficie de 151 m² habitable et 20 m² de garage. Vous pourrez lui donner aussi bien un cachet traditionnel ou contemporain, en changeant uniquement sa toiture. Idéalement pensé, tous les espaces sont optimisés afin de perdre un minimum de place. Au rez de chaussée, vous disposerez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Votre cuisine ouverte sur votre pièce de vie vous donnera un espace de plus de 70 m². Ouverte sur les trois côtés, elle sera forcément ensoleillée toute la journée. Un hall d’entrée délimite votre pièce de vie et vous permet de conserver votre intimité familiale A l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuse de plus de 11 m² pour vos enfants, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et emplacement vasque, + un WC indépendant.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 425 594,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 405 594,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 259,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 259,17 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 272 157,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 677 751,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
