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Construction maison + terrain - Saint Georges Des Gardes

FNI
97 m²
548 m²
Saint Georges Des Gardes Maine et Loire
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SAINT GEORGES, au coeur d’une commune dynamique et situé sur l’axe ANGERS / CHOLET, découvrez cette agréable maison de 97 m² avec garage sur un terrain de plus de 500 m². Le terrain profite d’une belle exposition et sa forme permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette maison propose un bel espace à vivre de 41 m², 3 chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau. Belle salle de bain. Belle prestations intérieures et équipements qualitatifs pour votre sérénité. Maison environnementale qui vous garantit un confort et des économies d’énergies.
Cette commune de l’ouest de la France se situe dans les Mauges, au sud de Chemillé, sur la route qui traverse la commune de Chemillé au sud (Trémentines puis Cholet).

Plan maison Natitoa Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 908,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 427,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 668,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 667,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 705,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 696,05 € pendant 5 ans. puis 514,57 € pendant 15 ans. puis 705,58 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 46 052,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 720,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,53 € pendant 5 ans. puis 191,01 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.60%

Coût total 2 286,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 953,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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