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Construction maison + terrain - Saint Macaire En Mauges

FNI*
99 m²
470 m²
Saint Macaire En Mauges Maine et Loire
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ST MACAIRE, au cœur d’un quartier calme, à deux pas des commerces et des grands axes, découvrez cette agréable maison de 99 m² avec garage sur un terrain de 470 m². Le terrain profite d’une belle exposition et sa forme permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette maison propose un bel espace à vivre de plus 50 m², 4 chambres confortables avec placards. Belle salle de bain. Belle prestations intérieures et équipements qualitatifs pour votre sérénité. Maison environnementale qui vous garantit un confort et des économies d’énergies.
Commune des Mauges, Saint-Macaire-en-Mauges se situe au nord de Saint-André-de-la-Marche, sur les routes D 63 Saint-Léger-sous-Cholet, D 91 Andrezé / Saint-André-de-la-Marche, et D 147 Bégrolles-en-Mauges

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 270,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 736,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 934,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 768,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 758,34 € pendant 10 ans. puis 508,80 € pendant 12 ans. puis 768,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 209,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 945,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,48 € pendant 10 ans. puis 260,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 766,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 700,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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